ENCONTRO DAS ÁGUAS | RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À BEIRA DO LAGO

Uma propriedade verdadeiramente singular, implantada em um terreno de aproximadamente 4.000 m², às margens do maior lago do Condomínio Encontro das Águas, em Lauro de Freitas.

Com cerca de 800 m² de área construída, a residência combina arquitetura, privacidade, natureza e uma estrutura de lazer incomum, criando uma atmosfera de refúgio particular dentro de um dos condomínios mais tradicionais e completos da região.

A casa principal, com aproximadamente 700 m², foi concebida para proporcionar amplitude e integração entre os ambientes. São 4 suítes, sendo duas com closet, além de uma suíte master generosa com banheira de imersão.

A área social impressiona pelas proporções e pela conexão com o entorno. A sala, revestida em lambris de MDF padrão pau-ferro, integra-se à cozinha gourmet principal, criando um ambiente elegante, acolhedor e ideal para receber.

A propriedade dispõe ainda de uma segunda cozinha de apoio e serviço, garantindo funcionalidade mesmo em grandes encontros e eventos.

UMA CASA VOLTADA PARA O LAGO

O grande protagonista desta residência é o lago.

A área externa foi projetada para aproveitar integralmente essa posição privilegiada, com uma área gourmet de aproximadamente 50 m² construída sobre um deck avançando sobre a água.

O espaço é totalmente equipado com churrasqueira americana a gás, cervejeira, geladeira, fogão, lava-louças, pia e ampla estrutura de apoio.

Ao lado da piscina, um segundo deck descoberto, também com aproximadamente 50 m², amplia a experiência de contemplação e convivência.

A piscina de água salgada se integra ao paisagismo e ao cenário natural, criando uma área de lazer com atmosfera de resort particular.

PRIVACIDADE PARA RECEBER

A propriedade conta com uma casa de hóspedes independente, com aproximadamente 100 m², composta por:

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha completa
• Banheiro
• Varanda

Uma estrutura que permite receber familiares e convidados com total conforto e autonomia.

ESPAÇO MULTIUSO COM VISTA RESERVADA PARA O LAGO

No pavimento inferior, há ainda um ambiente de aproximadamente 80 m², atualmente utilizado como ateliê de cerâmica.

O espaço possui enorme versatilidade e pode ser transformado em academia privativa, salão de jogos, home theater, espaço wellness, lounge, escritório ou até mesmo em uma ampla suíte independente, com vista exclusiva para o lago.

CONFORTO, AUTONOMIA E TECNOLOGIA

Além da escala e do lazer, a residência reúne importantes diferenciais de infraestrutura:

• Sistema próprio de geração de energia solar, com capacidade aproximada de 1.800 kWh
• Poço artesiano próprio
• Reservatório elevado instalado na parte mais alta do terreno
• Eletroposto para veículos elétricos
• Ar-condicionado em todos os quartos e na sala
• 4 vagas de garagem cobertas
• Ampla área adicional para estacionamento
• Área de serviço independente
• Dependências de funcionários em edificação separada
• Móveis planejados
• Imóvel mobiliado

A construção original possui aproximadamente 25 anos, porém a propriedade passou por uma reforma ampla e criteriosa há cerca de 2 anos, incluindo expansão dos ambientes e completa renovação das instalações elétricas e hidráulicas.

CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Com aproximadamente 519 lotes e cerca de 24 km de vias internas, o Encontro das Águas oferece uma estrutura que vai muito além de um condomínio residencial.

Entre as comodidades disponíveis estão:

• 4 quadras de tênis
• Campos de futebol
• Quadras esportivas
• 2 piscinas, sendo uma com raia semiolímpica
• Academia
• Sala de Pilates
• Sala de treinamento funcional
• Sala de jogos
• Restaurante
• Padaria
• Delivery
• Quadras de beach tennis
• Quadra de vôlei
• Bosque de preservação ambiental
• Trilhas em meio à natureza
• Lagos
• Áreas de convivência e churrasqueira
• Hangar para embarcações
• Acesso ao Rio Joanes, com conexão até a praia

E, para completar a experiência baiana, até acarajé dentro do condomínio.

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO FORA DO COMUM

Posicionada às margens da Barragem 3, o maior dos quatro lagos do condomínio, esta residência oferece uma combinação difícil de reproduzir: terreno amplo, privacidade, contato direto com a natureza, infraestrutura completa, espaços generosos e uma relação privilegiada com a água.

Mais do que uma casa, é uma propriedade pensada para viver, receber e desfrutar.

Principais atributos:

• Terreno de aproximadamente 4.000 m²
• Aproximadamente 800 m² de área construída
• Casa principal com 700 m²
• Casa de hóspedes com 100 m²
• 4 suítes na residência principal
• 2 dormitórios na casa de hóspedes
• 7 banheiros
• Suíte master com banheira de imersão
• Piscina de água salgada
• Área gourmet sobre o lago
• 2 decks de aproximadamente 50 m²
• Espaço multiuso de aproximadamente 80 m²
• Energia solar
• Poço artesiano
• Eletroposto
• 4 vagas cobertas
• Reforma completa recente
• Mobiliada
• Localização privilegiada à beira do maior lago do condomínio

Uma residência rara, destinada a quem valoriza espaço, exclusividade, natureza e um padrão de vida verdadeiramente diferenciado.